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发布时间:2020-01-14 19:03:37 阅读: 来源:篷布厂家

“虎妈猫爸”们,买学区房这些要提防

市民蒋女士的儿子明年要上小学了,从去年起蒋女士便开始跟着中介在宁海路一带看房,想买个“拉、力、琅”的学区房,今年3月,终于看中了一套50平方米的二手房,并经过多轮讨价还价最终以3.5万元每平方米的价格敲定。就在相约签协议的前一天晚上,蒋女士接到了房东的来电,问其是否愿意私下成交,这样双方都可以少交近万元的中介费。蒋女士一听连忙答应,但是房东却提出当晚就要签合同并支付10万元的定金,而且如果蒋女士能尽快付清房款,可以便宜5万元。

蒋女士一听赶忙东拼西凑地取了10万元,到指定地点与房东接头。第二天,中介通过再三追问,蒋女士才说出了实情,中介赶紧提醒蒋女士谨防遇到骗子。于是,蒋女士立即到相关部门对房屋的产权进行了查询,发现里面有别人的户口,立即找房东询问情况。房东解释说:自己目前只有与开发商签订的买卖合同以及按揭贷款购房合同,确定购买后会去找开发商尽快办理土地证和房产证,再进行过户。房东竟称现在还有一家人要买他家房子,出价高一些,如果蒋女士不相信的话,可以立即退定金转卖给他人。见到了房东拿出的买卖合同,想到房子这么抢手,蒋女士深信不疑。

一个月过后,一个姓刘的男子却拿着红彤彤的房产证找上了门。蒋女士这才发现自己被骗,连忙报警。后经侦查,原来房东孙某因为公司生意赔本早在2012年就已经将这套房子抵押,办好的两证也在抵押公司,但是孙某因为没有还款能力,所以房屋已经过户给了别人。蒋女士得知情况后犹如晴天霹雳。

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