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上周京住宅网签总量回升政策稳定缓解观望情绪2014年无锡房产新闻全新信息最新全国房产政策房产滚动新闻

发布时间:2019-09-29 09:56:14 阅读: 来源:篷布厂家
上周京住宅网签总量回升 政策稳定缓解观望情绪2014年无锡房产新闻全新信息 最新全国房产政策、房产滚动新闻动态 业内人士认为,北京楼市的实际降价已从局部扩大到整体市场,加之消费者的观望情绪随着调控政策的明朗化进一步削弱,刚需稳步释放,预计3月份整体成交有望呈现“小阳春”。 根据北京市住建委网签数据统计,上周(3月5日-3月11日)北京住宅网签总量为3490套,环比上涨10%。其中,新建商品住宅网签成交1350套,二手房住宅网签成交2140套。业内人士指出,成交量的回升与今年调控政策的明确以及房企为迎接“金三”采取的优惠措施有关。房地产调控政策走向是此次“两会”期间的关注热点,除了政府工作报告明确指出将进一步巩固调控成果,促进房价合理回归外,发改委、住建部等也纷纷表示,继续执行目前的楼市调控政策,“限购令”短期内不会放松。北京中原市场研究部认为,由于政策走向稳定,部分购房者逐步由观望转向买房;其次,部分房企也表示,为了迎接“金三”将采取降价等优惠措施,有助于拉动成交增长。链家地产市场研究部冯联联也向中新网房产频道表示,目前新入市的项目和去年同期相比,整体价格已下降了10%,并且近期已开盘项目也陆续出现持续降价、大幅降价的局面,实际降价已从局部扩大到整体市场,加之消费者的观望情绪随着政策的明朗化进一步削弱,刚需稳步释放,预计3月份整体成交呈现小阳春的局面。中新网房产频道梳理发现,从3月初集中入市的6个项目来看,成交均价与2011年底相比已达到10%的降幅,但成交量并无大幅提高,整体签约率仅为一成左右。对此,冯联联认为,从近期入市的项目来看,价格的小幅下降并没有带来可观的成交,但相对于1、2月份仅有3%左右的签约率已略微好转。与此同时,实降已成为市场的整体趋势,未来刚需购房意愿将会逐渐回升。(陈璞)

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